Apartamento studio no Estreito

Descubra o D/NEX Smart Living, o primeiro empreendimento com esse conceito no bairro Estreito em Florianópolis. A proposta é ir além de uma unidade, oferecendo novas experiências e uma vida com mais estilo, praticidade e conforto. O projeto se inspira na reinvenção de bairros históricos, como o Brooklyn em Nova Iorque, conectando o local a uma arquitetura atemporal e um uso misto mais bem estruturado.

O empreendimento está estrategicamente localizado na Avenida Marinheiro Max Schramm, no Estreito, um bairro histórico que faz parte da origem de Florianópolis. O D/NEX está no fluxo das principais rotas, oferecendo conexão viária rápida com pontos-chave da cidade.

Por que investir nessa localização?

• Conexão Urbana: O D/NEX oferece acesso rápido à Via Expressa e à BR-101. Fica a menos de 10 minutos de pedalada da icônica Ponte Hercílio Luz.

• Praticidade no Dia a Dia: Moradores e investidores se beneficiam da proximidade com o Centro de Florianópolis e dos principais supermercados, a menos de 10 minutos de caminhada.

• Qualidade de Vida: O empreendimento fica a menos de 15 minutos de caminhada da Beira Mar Continental e conta com vista para a Baía Norte.

O D/NEX é composto por duas torres residenciais, com 122 unidades. As áreas comuns foram planejadas nos mínimos detalhes para serem espaços de convívio e compartilhamento, com um projeto paisagístico integrado e vista para a Baía Norte.

O empreendimento oferece:

• Conveniência: Uma nova área comercial no térreo, home market, delivery space com smart lockers e lavanderia Omo.

• Trabalho e Estudo: Espaços como coworking, sala de estudos e de reuniões.

• Lazer e Bem-Estar: Piscina com deck e prainha, salões de festa e gourmet, rooftop e sky lounge, fitness e fitness externo, e quadra de esportes de areia. Há também espaços dedicados a pets e crianças.

• Sustentabilidade e Tecnologia: O projeto conta com portaria inteligente, elevadores inteligentes, geração de energia fotovoltaica para áreas comuns, aproveitamento de água da chuva e automação predial com foco em eficiência energética.

As unidades, com metragens que variam de 31,50 m² a 74,68 m², incluem cotas de investimento compactas (Studios Panorâmicos), unidades de 1 e 2 dormitórios e opções garden.

*Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.

*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

*Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final.

*Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores.