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Características do Empreendimento

Referência: 2025 956658
Tipo de Imóvel: Residencial » Prédio
Estágio do Imóvel: Lançamento
Última atualização do imóvel: 01/09/2025 15:40:38

Descrição do Empreendimento

Descrição Detalhada 🏢

 

O Barão 565 é uma construção a preço de custo, sob o regime de SPE (Sociedade de Propósito Específico). O projeto foi idealizado com base na humanização e sofisticação das áreas urbanas, e apresenta soluções modernas e sofisticadas. As unidades contam com fechadura digital, persianas motorizadas nos dormitórios e tomadas USB nas suítes. A segurança também é prioridade, com controle de acesso principal por biometria e reconhecimento facial, e sistema de monitoramento por câmeras.

 

 

As áreas comuns são um verdadeiro espetáculo, planejadas para trazer mais prazer e praticidade para o seu dia a dia. O empreendimento oferece um rooftop com vista para a Beira-Mar Norte, que inclui:

 

  •  

    Piscina com borda infinita, piscina infantil, spa e prainha 🏊‍♀️

     

  •  

    Piscina aquecida coberta 🌡️.

     

  •  

    Espaço grill para seus momentos de confraternização 🍖.

     

  •  

    Solarium para relaxar e aproveitar o sol ☀️.

     

Além disso, outras comodidades incríveis estão disponíveis:

  •  

    Salão de Festas com área gourmet e externa.

     

  •  

    Espaço Kids e Playground para a diversão das crianças 🤸.

     

  •  

    Espaço Fitness para manter a saúde em dia 💪.

     

  •  

    Coworking para trabalhar com foco 💻.

     

  •  

    Sala de Jogos Gourmet e Sala de Cinema para o seu lazer 🍿.

     

  •  

    Boulevard & Espaço Pet para o seu melhor amigo 🐶.

     

  •  

    Locker Digital para suas entregas.

     

  •  

    Bicicleta elétrica compartilhada 🚲.

     

  •  

    Infraestrutura para carregamento veicular individual 🔌.

     


 

Localização Estratégica 📍

 

O Barão 565 está localizado na

Rua Barão de Batovi, no Centro de Florianópolis. Essa é uma localização nobre que oferece acesso fácil a tudo o que o Centro tem de melhor. Você estará a poucos passos de opções de lazer, escolas, cultura, moda, serviços, farmácias, mercados e gastronomia. A proximidade com pontos-chave como o Supermercado Hippo (300m), Colégio Catarinense (500m), Beiramar Shopping e Hotel Majestic garante uma vida com muito mais conforto e praticidade no seu dia a dia.

 


 

Por que vale a pena investir neste empreendimento? 📈

 

O Barão 565 oferece uma oportunidade de investimento única com a construção a preço de custo, sob o regime de SPE. Esse modelo de negócio permite que você adquira uma cota de investimento com potencial de valorização significativa, participando diretamente do projeto.

 

As unidades foram desenvolvidas com a mais alta tecnologia em projeto arquitetônico, utilizando o sistema BIM (Building Information Modelling), que garante uma construção mais integrada e eficiente. A variedade de plantas, que incluem desde unidades tipo Garden a coberturas duplex, atende a diferentes perfis de investidores e moradores. A localização privilegiada no centro da cidade, combinada com a infraestrutura completa de lazer e segurança, torna o Barão 565 um ativo de alta demanda, tanto para moradia quanto para aluguel de longo prazo.

 

 

 

 

Modelo de Construção a preço de Custo através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4.591/64.


Detalhes do Empreendimento

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Lareira
  • Litoral
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Perto da Praia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Localização do Empreendimento

Endereço: Rua Barão de Batovi
Bairro: Centro
Cidade: Florianópolis
Estado: Santa Catarina, Brasil
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