Cota de Investimento Compacta Garden em João Paulo - Florianópolis SC

🌊 Serene Blue View: Sua Cota de Investimento Exclusiva com Vista para o Mar em Florianópolis! 🌊

Descubra o Serene Blue View, uma oportunidade única de investimento em um dos endereços mais cobiçados de Florianópolis. Este empreendimento foi projetado sob o conceito "Concept Blue" , que prioriza localizações estratégicas , arquitetura moderna , alta rentabilidade e qualidade superior , ideal tanto para moradia quanto para locação de curta temporada (Short Stay), maximizando o retorno para os investidores.

Moderno, completo e aconchegante, o Serene Blue View oferece um design contemporâneo com uma infraestrutura de lazer impressionante. Desfrute de um rooftop com piscina e espaço gourmet , academia equipada , lavanderia , bicicletário e gestão inteligente , tudo pensado para oferecer conforto e eficiência. A construção é administrada pela Cymaco , uma empresa com mais de 40 anos de experiência e referência no setor.

O empreendimento é estruturado no modelo SPE (Sociedade de Propósito Específico), ou seja, a preço de custo, o que representa uma vantagem financeira significativa para o investidor.

📍 Localização Privilegiada: O Bairro João Paulo

Situado na Rodovia João Paulo, 789 , o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. O bairro João Paulo é conhecido por sua tranquilidade, vistas deslumbrantes para o mar e infraestrutura completa, combinando natureza e conveniência.

Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais pontos da ilha:

• 🛒 Shoppings: Apenas 3,2 km do Floripa Shopping e 4,1 km do Villa Romana.

   

• 🩺 Saúde: A 1,1 km do Hospital SOS Cárdio.

   

• 🏖️ Praias e Lazer: Próximo à Lagoa da Conceição (8,0 km) , Santo Antônio de Lisboa (10,8 km) e Jurerê Internacional (18,4 km).

   

• ✈️ Aeroporto: A 20 km de distância.

   

💰 Por Que Vale a Pena Investir no Serene Blue View?

Investir em uma cota do Serene Blue View é garantir um ativo com projeções de alta performance. O modelo de negócio a preço de custo elimina a margem de lucro da incorporadora, tornando o investimento inicial mais baixo e o potencial de ganho, muito maior.

📈 Projeções Financeiras Impressionantes:

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  Valorização Estimada até a Entrega: 97,8%

   

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  Rentabilidade Média Anual (Pós-Entrega): 32,4% (combinando locação por temporada e a valorização da cota).

   

O mercado apoia esta tendência. Florianópolis foi apontada pelo Airbnb como um dos destinos globais em alta para 2025 , com grande procura por viajantes solo, o público perfeito para as cotas de investimento compactas e de alto padrão que o Serene oferece. Artigos de mercado reforçam que unidades compactas apresentam excelente rentabilidade e são a nova aposta do setor imobiliário.

✨ Resumo do Empreendimento:

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  Tipo: Empreendimento a preço de custo (SPE).

   

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  Unidades: 41 cotas de investimento compactas (tipo studio) e 7 cotas (tipo loft).

   

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  Comercial: 3 lojas no térreo.

   

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  Vagas: 9 vagas de garagem.

   

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  Lazer Completo: Rooftop, piscina, espaço fitness, área gourmet, lavanderia e mais.

   

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  Arquitetura: Assinada por BL.KA Arquitetura.

   

A*Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4.591/64.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.

*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

*Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final.

*Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores.