🏖️ GAIVOTAS 4: SEU NOVO ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR! 🌊

Conheça o Gaivotas 4, um empreendimento incrível de frente para o mar, que une sofisticação, conforto e uma conexão total com a natureza! Perfeito para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento em Florianópolis. 📍 Localização Privilegiada: O Gaivotas 4 está localizado na Rua das Gaivotas, uma das principais avenidas da Praia dos Ingleses. Morar aqui é ter o privilégio de estar à beira-mar, com fácil acesso a uma vasta gama de conveniências e serviços. Nas proximidades você encontra supermercados, academias, shopping e centros comerciais, garantindo praticidade total no seu dia a dia. 💰 Por que investir no Gaivotas 4? Este empreendimento é administrado pela VIVA 4 Empreendimentos, uma empresa com 21 anos de experiência no mercado e na gestão de obras a preço de custo. A VIVA 4 é especialista na modalidade SPE (Sociedade de Propósito Específico), oferecendo a seus sócios cotistas rentabilidade e segurança no investimento. Com 13 empreendimentos administrados e mais de 328 unidades já entregues, a VIVA 4 é referência em Florianópolis. 🏡 Descrição das Unidades: O Gaivotas 4 oferece opções de cota de investimento com 1 ou 2 dormitórios, além de cotas de investimento compactas (studios), com áreas que variam entre 29m² e 84m². As unidades contam com suíte, ambientes integrados, banheiro social e algumas versões com área aberta descoberta, pensadas para o seu conforto e bem-estar. As cotas de 2 dormitórios (finais 01, 04, 05, 06) têm entre 77m² e 84m² e opções de 1 ou 2 suítes. Já as cotas de 1 dormitório (finais 02, 03, 07, 08, 10, 15) possuem entre 47m² e 60m². As cotas de investimento compactas (finais 11, 12, 13, 14, 16) têm entre 29m² e 32m² e ambientes integrados. ✨ Lazer e Comodidade: O empreendimento conta com uma infraestrutura completa para você e sua família, incluindo:

• Academia com vista para o mar 🏋️‍♀️

• Dois espaços gourmet na cobertura com vista mar 🍽️

• Ampla piscina 🏊‍♀️

• Duas churrasqueiras na área da piscina 🍖

• Terraço aberto e churrasqueira nas áreas gourmet

• Sala de playground 🎠

• Lojas comerciais de frente para a rua 🛍️

• Fechadura eletrônica nas unidades e áreas comuns 🔒

• Dois elevadores e bicicletário 🚲 📅 Previsão de Entrega: A previsão de entrega do empreendimento é para o 2º semestre de 2029, após um período de obra de 36 meses, com início previsto para o 2º semestre de 2026.

*Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4.591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores.