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A preço de Custo
A preço de Custo

Investimento para Rentabilizar, Trindade - Florianópolis

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-13 16:02:32
R$ 489.802 Valor de Venda

Características do Imóvel

Status A preço de Custo
Referência: 1850 894381
Tipo de Imóvel: Preço de Custo » Compacto
Estágio do Imóvel: Pré-Lançamento
Quarto(s:) 1 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Ano de Construção: 2024
Estado de Conservação: Planta
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Agosto/2027
Apartamentos por Andar: 9
Andares por Torre/Bloco: 10
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 104 ~ 183 m²
Área Privada: 23 ~ 45 m²
Área Útil: 23 ~ 45 m²
Última atualização do imóvel: 25/08/2025 17:11:46

DESCRIÇÃO DA UNIDADE

Empreendimento SPE, o preferido dos investidores.

♟️ Investimento inteligente e seguro, pelo sistema de cotas.

🏠 Fantástico para quem quer morar com qualidade de vida.

💰 Ideal para quem quer Investir e lucrar com revenda, locação ou Airbnb.

Empreendimento SPE com apartamentos na planta em Florianópolis

 

9382465.pngSistema de Construção a Preço de Custo - SPE

Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado.

 

9382467.png Sustentável

Estrutura para reaproveitamento de água, paisagismos vertical e áreas de lazer favorecendo iluminação natural.

 

9382461.png Tecnologia de ponta

Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados.

 

9382545.png Rooftop

Linda área de lazer na cobertura, com piscina, espaço gourmet, lounge, solarium e muito mais.

 

9382455.png Características do Lançamento Imobiliário

🍽️ Espaço Gourmet

🥩 Churrasqueira

🏢Lavanderia

🏢 Studios

❤️ Infra estrutura Completíssima.

 

Cronograma de construção do SPE

🔑 Entrega para dezembro de 2027. 

 

9484287.png Localização

📌Tv. Antenor Cardoso da Silva - Trindade

Apenas 5 minutos da UFSC

 

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
*Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final.
*Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

🌟 SMART1 Trindade: Oportunidade de Investimento Inteligente em Florianópolis! 🌟

 

Descubra o SMART1 Trindade, um empreendimento da Novasenda que oferece um investimento seguro e lucrativo, operando sob o modelo de construção a preço de custo. Este projeto foi pensado para "valorizar, rentabilizar, monetizar e prosperar" em uma das regiões universitárias mais promissoras de Florianópolis.

 

📍 Localização Estratégica para Alta Rentabilidade 🎓

O SMART1 Trindade está estrategicamente localizado no bairro da Trindade, próximo a centros acadêmicos renomados e com uma infraestrutura completa a poucos passos de casa. A localização privilegiada garante alta demanda de locação, especialmente de estudantes e profissionais:

  • 600 metros da UFSC.

     

  • 680 metros do Shopping Villa Romana.

     

  • 100 metros da Academia de Polícia da Trindade.

     

  • Ao lado da Avenida Lauro Linhares e próximo a bancos, cartórios, hospitais, mercados e academias.

Todas as unidades são equipadas com piso porcelanato retificado , tubulação para ar-condicionado tipo Split , nicho no box dos banheiros e atenuante acústico no contrapiso, proporcionando uma experiência completa e moderna.

 

📈 Oportunidade de Investimento para Rentabilidade Constante

Investir no SMART1 Trindade é a oportunidade de ter rentabilidade constante. O projeto se destaca por:

 

  • Alta demanda de locação: A proximidade com a UFSC atrai um fluxo constante de locatários.

  • Versatilidade: As unidades são ideais para aluguéis de curto e longo prazo.

  • Retorno Financeiro: O potencial de aluguéis por temporada e a facilidade de gestão de unidades compactas garantem um retorno atrativo, com uma rentabilidade calculada em 10,43%.

     

 

*Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. Os valores e rentabilidade descritos são estimativos e podem conter variações, consulte condições.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Estrutura
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia

Localização do Imóvel

Endereço: Travessa Antenor Cardoso da Silva , 603 , Smart Trindade
Bairro: Trindade
Cidade: Florianópolis
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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